Kostenlose Immobilienbewertung in Nürnberg – wir ermitteln den idealen Verkaufspreis

Während des Immobilienverkaufs ist kaum ein Faktor so entscheidend wie die optimale Preisgestaltung. Sollte der bestmögliche Kaufpreis nicht direkt zu Beginn ermittelt werden, kann dies zu einer deutlichen Beeinträchtigung bei Vermarktungsdauer und erzielbarem Verkaufspreis führen. Wir von REMAX ImmoLounge besichtigen mit Ihnen Ihre Immobilie, erheben alle bewertungsrelevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten sowie unserer hervorragenden Marktkenntnis in der Region Nürnberg und Umgebung. So ermitteln wir nachvollziehbar den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Bereits seit vielen Jahren bewerten und vermitteln wir als Immobilienmakler sehr erfolgreich Immobilien in Nürnberg und Umgebung. Mit Fachwissen und einem Rundum-Service stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Über den gesamten Zeitraum des Verkaufs sind wir für Sie ein kompetenter Ratgeber rund um die Wertermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Finden Sie es mit uns kostenlos & unverbindlich heraus

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Was ist bei der Wertermittlung einer Immobilie zu beachten?

Sollten Sie Ihr Objekt anbieten ohne vorher den Immobilienwert zu ermitteln, riskieren Sie bei einem zu hoch angesetzten Verkaufspreis einen Mangel an potentiellen und vor allem ernsthaften Interessenten. Setzen Sie den Verkaufspreis zu niedrig an, handeln Interessenten in der Regel den Preis noch weiter nach unten. Dies können Sie ganz einfach vermeiden, wenn Sie den eigentlichen Wert Ihrer Immobilie kennen. Wer eine fundierte Wertermittlung von seiner Immobilie wünscht, der sollte diese von einem Sachverständigen durchführen lassen. Die Wertermittlung kann über den Immobilienverkauf hinaus als Vorlage bei Banken und Versicherungen dienen und ist vor allem bei Erbschaften, Scheidungen oder Trennungen sinnvoll.

Folgende Punkte sind bei einer Immobilienbewertung zu beachten:

  • Zustand der Immobilie hinsichtlich Alter, Ausstattung & Größe
  • Aktuelle Marktsituation
  • Möglichkeiten einer baulichen Veränderung
  • Lage der Immobilie (Umfeld & Infrastruktur)
  • Mögliche Erträge bei einer Vermietung
  • Renovierungsbedarf

REMAX ImmoLounge in Nürnberg Langwasser ermittelt professionell und unverbindlich den Immobilienwert Ihres Objekts

 

Nur wer den objektiven Wert seiner Immobilie kennt, kann auch sachlich, fair und erfolgversprechend mit Kaufinteressenten verhandeln. Zu Beginn lernen wir Sie und Ihre Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort kennen. Wir beurteilen die Bausubstanz, beschreiben Besonderheiten und wesentliche Grundstücksdaten, überprüfen die Flächenangaben, leiten Ermittlungsverfahren ein, wie unter anderem Sachwert- und Ertragswertverfahren, und vieles mehr.

Was wir für eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung brauchen? Um eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durchführen zu können, benötigen wir von Ihnen Unterlagen, wie unter anderem Auszüge aus der Flurkarte, dem Grundbuch sowie dem Baulastenverzeichnis, vermaßte Bauzeichnungen und Baugenehmigung. Sprechen Sie uns gerne an – wir von REMAX in Nürnberg stehen Ihnen rund um die Immobilienbewertung tatkräftig zur Seite.

Ihre Vorteile mit uns:

 

Optimaler Verkaufspreis:

Mit einer transparenten Wertermittlung ermitteln wir Ihnen den Top-Preis für Ihre Immobilie.

Kostenfreie Immobilienbewertung:

Wir bieten für Verkäufer eine kostenlose und unverbindliche Bewertung ihrer Immobilie.

Wir sind Profis:

Wir machen nichts anderes, als Immobilien verkaufen — und das können wir richtig gut.

Rechtssicherer Immobilienverkauf:

Wir gestalten einen rechtsicheren Kaufvertrag und organisieren den Verkauf der Immobilie über den Notar.

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